Mudança para Dubai: os 6 passos para morar em Dubai com a família

1. Ainda no Brasil: escolha o caminho do visto e legalize certidões e diplomas no Itamaraty e no Consulado Geral dos Emirados em São Paulo.
2. Na chegada: quem entra com entry permit tem 60 dias, a partir da entrada, para concluir a residência.
3. Logo depois de chegar: exame médico, com resultado normalmente em até 24 horas, e biometria do Emirates ID. O visto sai em até 48 horas depois do resultado do exame.
4. Com o visto emitido: contrato de aluguel, registro no Ejari, ligação da DEWA e conta no banco.
5. Em seguida: seguro saúde de cada dependente, matrícula das crianças, carteira de motorista e liberação da mudança na alfândega.
6. No Brasil, até o último dia de fevereiro do ano seguinte à saída: Comunicação de Saída Definitiva. A Declaração de Saída Definitiva segue o prazo da declaração anual do Imposto de Renda.

O visto define o resto da mudança. Quem vai trabalhar recebe o visto pelo empregador; quem tem empresa pode tirar a residência pela própria empresa.

Todos os caminhos estão em Como morar em Dubai legalmente. Para quem vai abrir empresa, veja Visto de residência por empresa em Dubai e Golden Visa por empresa em Dubai. A residência de 5 anos sem patrocinador está em Green Visa em Dubai.

O exame médico é obrigatório a partir de 18 anos. Em Dubai, ele é feito nos 23 centros de medical fitness da Dubai Health, com resultado normalmente em até 24 horas, por email e SMS.

O Emirates ID é obrigatório para todo residente, que deve andar sempre com o documento. A biometria, com digitais e foto, é feita em typing center autorizado. Cancelar o visto cancela automaticamente o Emirates ID. Atrasar a renovação gera multa de AED 20 por dia, até AED 1.000.

O bairro depende do trabalho, da escola dos filhos e do orçamento da família. A NAHY Real Estate, imobiliária do mesmo grupo, atende em português para escolher o bairro, visitar os imóveis e alugar ou comprar a casa.

Ejari é o registro oficial do contrato de aluguel em Dubai. A Lei nº 26 de 2007 manda registrar o contrato e diz que tribunais e órgãos não aceitam disputa de contrato sem registro. O pedido pode ser feito pelo inquilino, pelo proprietário, por representante com procuração ou por empresa de administração licenciada.

No Trustee Center, o registro leva cerca de 25 minutos, sem contar a espera. A lei permite caução e obriga o proprietário a devolver o valor no fim do contrato, mas não fixa o percentual.

Para ligar luz e água, a DEWA pede o Ejari, o passaporte com a página do visto e o Emirates ID. Paga a caução, a ligação sai em até 15 horas úteis. Em free zone, onde não há Ejari, o pedido é feito direto no site ou no app da DEWA.

Só dentro da regra. Nos 2 primeiros anos do contrato original não há aumento. Para mudar qualquer condição ou não renovar, o aviso precisa ser dado com pelo menos 90 dias de antecedência do fim do contrato. Na renovação, o teto do aumento depende de quanto o seu aluguel está abaixo da média do índice de aluguel da RERA.

Desde 2 de janeiro de 2025, o DLD usa o Smart Rental Index, que cobre todas as áreas residenciais, inclusive as free zones, e classifica cada prédio por acabamento, manutenção, localização e serviços.

Com o visto e o Emirates ID, a conta pessoal fica simples. O portal do governo cita passaporte com o visto, Emirates ID e certificado de salário ou carta de não objeção. O Banco Central orienta perguntar ao banco sobre o saldo mínimo.

Quem também vai ter empresa abre a conta empresarial em outro processo. Os dois casos estão em Abrir conta bancária em Dubai.

Sim. Pela Lei de Dubai nº 11 de 2013, o empregador paga o seguro do empregado, e o patrocinador paga o seguro de cada dependente durante toda a residência. A apólice é exigida na emissão e na renovação do visto.

Em 2017, a Dubai Health Authority descrevia um pacote essencial entre AED 550 e AED 700 por ano, para quem ganha menos de AED 4.000 por mês. É um dado oficial antigo; o preço de hoje depende da seguradora.

As regras do cônjuge, dos filhos e dos pais estão em Visto da família em Dubai.

Os Emirados não fazem parte da Convenção da Apostila, então a apostila sozinha não vale em Dubai. O documento brasileiro passa por três etapas: legalização no Itamaraty, legalização no Consulado Geral dos Emirados em São Paulo, com pedido online pelo UAE Pass, e atestação final no MOFA, já nos Emirados.

No MOFA, a atestação custa AED 150 por documento pessoal e AED 2.000 por documento comercial. Os documentos precisam estar em inglês ou árabe, ou ter tradução oficial. Não há consulado do Brasil em Dubai: o atendimento consular brasileiro nos Emirados fica na Embaixada do Brasil em Abu Dhabi.

A lista completa, com contrato social e procuração, está em Documentos para abrir empresa em Dubai.

A carteira brasileira não é trocada direto em Dubai. A lista oficial da RTA de países com troca inclui Portugal, mas não inclui o Brasil nem Angola. O brasileiro residente segue o processo de nova carteira em autoescola de Dubai.

• Escola: a KHDA confirmou que as escolas particulares de Dubai não aumentam a mensalidade no ano letivo 2026/27.
• Mudança: móveis e itens pessoais usados entram sem imposto, depois de inspeção, para quem chega pela primeira vez para morar. A Dubai Customs pede passaporte, visto e a lista dos itens.
• Pets: segundo o governo dos EUA, que resume as regras dos Emirados, é preciso licença de importação do MOCCAE, microchip e vacina contra raiva, com limite de 2 animais por pessoa por ano.
• Celular: as operadoras licenciadas são a Etisalat e a du, e o serviço Hesabati mostra as linhas no seu Emirates ID.

Quem deixa de morar no Brasil faz a Comunicação de Saída Definitiva até o último dia de fevereiro do ano seguinte à saída; depois do prazo, o sistema não aceita. A Declaração de Saída Definitiva segue o prazo da declaração anual. Quem sai em caráter temporário passa a ser não residente depois de 12 meses seguidos fora.

A declaração atrasada tem multa de R$ 165,74 ou de 1% ao mês sobre o imposto devido, limitada a 20%. Para o CPF, a Receita tem um procedimento de regularização para residente no exterior.

O passo a passo está em Saída definitiva do Brasil e empresa em Dubai. A parte do Brasil fica com o seu contador.

Quem cuida dos vistos, da empresa, da conta no banco e dos documentos é a Nuances and Co. (Nuances Education and Consultancy), do NAHY Group, em Business Bay. A casa fica com a NAHY Real Estate, do mesmo grupo, para alugar ou comprar. Assim a família fala com uma equipe só, em português, do primeiro documento no Brasil até a chave na mão.

Os serviços de despachante depois da mudança estão em Serviços de PRO em Dubai. A primeira hora de consultoria é grátis.